Optimizacija za Airbnb

Rabat od 1% se nudi za kvalifikovane rezervacije sa noćenjima od 1. jula 2026. (uključujući taj datum) do 30. septembra 2026. (uključujući taj datum). Kvalifikovane rezervacije su definisane u Uslovima i odredbama za rabat.

Uplate će se slati na vaš nalog mesečno, do petnaestog u mesecu koji sledi nakon meseca u kom je realizovana kvalifikovana rezervacija. Na primer, domaćini koji ispunjavaju uslove mogu da očekuju isplatu eventualnog rabata za kvalifikovanu rezervaciju realizovanu u julu do 15. avgusta. 

Da biste ispunili uslove za rabat u okviru Optimizacije za Airbnb:

• Vaš pružalac softvera za upravljanje objektima mora da nudi funkciju Optimizacija za Airbnb;
• Mora vam biti ponuđena bar jedna dostupna prilika koju nudi Airbnb putem funkcije Optimizacija za Airbnb (prilike vam omogućavaju da nudite noćenja isključivo gostima sa Airbnb-a ili gostima na vašim kanalima za direktne rezervacije) u periodu od 1. jula 2026. do 30. septembra 2026. i morate je prihvatiti;
• Morate biti domaćin koji nudi kraće boravke (28 ili manje dana) na Airbnb-u;
• Morate da prihvatite i realizujete Kvalifikovanu rezervaciju, kako je definisano u Uslovima i odredbama za rabat; i
• Ponude moraju da imaju ocenu kvaliteta od bar 4,6 i da se nalaze na određenim lokacijama koje je Airbnb izabrao zbog velike potražnje.

Rezervacije moraju da ispunjavaju sve sledeće uslove: 

• Rezervacije su ugovorene tokom trajanja zvanične prilike u okviru Optimizacije za Airbnb koju ste vi prihvatili;
• Bar jedan datum boravka mora biti u periodu prilike u okviru Optimizacije za Airbnb koji se odnosi na period od 1. jula 2026. do 30. septembra 2026, pri čemu ste vi prihvatili tu priliku u okviru Optimizacije za Airbnb;
• Boravci povezani sa kvalifikovanim rezervacijama moraju imati datum dolaska najranije 1. juna 2026, a datum odlaska najkasnije 31. oktobra 2026; i 
• Rezervacija ne sme spadati u izuzete rezervacije.

Sve sledeće rezervacije su izuzete iz programa rabata:

• Rezervacije koje su otkazane bilo kad pre zakazanog dolaska (da bi se izbegla sumnja, rezervacije otkazane bilo kad posle dolaska ispunjavaju uslove za popust pod uslovom da postoji važeća isplata korisniku). 
• Rezervacije koje su gost ili domaćin izmenili na datume koji su u potpunosti van perioda prilika bilo kad pre ili posle zakazanog dolaska.
• Rezervacije doživljaja ili usluge na Airbnb-u.
• Svaka rezervacija koja na drugi način ne ispunjava kriterijume kvalifikovanosti ili kriterijume za kvalifikovane rezervacije, kako je navedeno gore. 

Isplate će se prikazivati na vašoj komandnoj tabli za zaradu domaćina kao zbirna mesečna uplata sa prilagođenom napomenom „uplata na ime rabata u okviru Optimizacije za Airbnb“.

Ako želite da prihvatate periode prilika putem funkcije Optimizacija za Airbnb, ali iz bilo kog razloga ne želite da dobijete rabat, možete da odustanete od ove promocije. Pošaljite imejl na OptimizeforAirbnb@airbnb.com da biste zatražili uklanjanje iz programa rabata. Vaš zahtev za isključivanje iz programa će biti obrađen u roku od tri radna dana. 

U ovim Uslovima i odredbama koriste se sledeće definicije:

• „Kriterijumi kvalifikovanosti“ označavaju kriterijume kvalifikovanosti za učešće u programu za ostvarivanje rabata, kako je navedeno u odeljku 2 ispod.
• „Optimizacija za Airbnb“ označava funkciju koju nudi vaš pružalac softvera za upravljanje objektima povezan API-jem, a koja vam omogućava da u ograničenim vremenskim periodima nudite raspoloživost vaših ponuda isključivo gostima sa Airbnb-a.  
• „Prilika“ označava vremenski period koji ispunjava uslove za Optimizaciju za Airbnb, o čemu vas je u funkciji Optimizacija za Airbnb obavestio vaš pružalac softvera za upravljanje objektima; ako prihvatite priliku ili izaberete prilagođene datume prilike, vaše ponude će biti raspoložive isključivo gostima sa Airbnb-a (osim za direktne rezervacije putem vašeg veb-sajta ili platforme) tokom relevantnog vremenskog perioda. 
• „Kvalifikovana rezervacija“ ima definiciju navedenu u odeljku 3 ispod. 
• „Isplata korisniku“ označava vašu cenu noćenja uvećanu za vaše eventualne dodatne naknade (naknada za čišćenje ili naknada za dodatne goste itd.). Isplata korisniku se izračunava po odlasku gosta i ne obuhvata eventualne izmene i otkazivanja. Isplata korisniku ne obuhvata porez.

Da biste ispunili uslove za rabat u okviru Optimizacije za Airbnb:

• Vaš pružalac softvera za upravljanje objektima mora da nudi funkciju Optimizacija za Airbnb;
• Mora vam biti ponuđena bar jedna dostupna prilika koju nudi Airbnb putem funkcije Optimizacija za Airbnb da nudite noćenja isključivo gostima sa Airbnb-a u periodu od 1. jula 2026. do 30. septembra 2026. i morate je prihvatiti; 
• Morate ugošćavati na kraće (28 ili manje dana); 
• Morate da prihvatite i realizujete kvalifikovanu rezervaciju, kako je definisano u odeljku 3 ispod; i 
• Domaćini moraju da imaju ocenu kvaliteta od bar 4,6 i da se nalaze na određenim lokacijama koje je Airbnb izabrao zbog velike potražnje. 

Da bi se rezervacija smatrala kvalifikovanom i ispunjavala uslove za popust, moraju biti ispunjeni svi sledeći kriterijumi:

• Rezervacija mora biti ugovorena tokom trajanja prilike u okviru Optimizacije za Airbnb koju ste prihvatili.
• Bar jedan datum boravka mora biti u periodu prilika u okviru Optimizacije za Airbnb koji se odnosi na period od 1. jula 2026. do 30. septembra 2026, pri čemu ste vi prihvatili tu priliku u okviru Optimizacije za Airbnb.
• Dolasci za boravke povezane sa kvalifikovanim rezervacijama moraju biti najkasnije 1. juna 2026, a datum odlaska najkasnije 31. oktobra 2026.
• Rezervacija ne sme biti Izuzeta rezervacija, kako je definisano u odeljku 4 ispod.

Sledeće rezervacije su izuzete i neće se uzimati u obzir za rabat:   

• Rezervacije koje su otkazane bilo kad pre zakazanog dolaska (da bi se izbegla sumnja, rezervacije otkazane bilo kad posle dolaska ispunjavaju uslove za popust pod uslovom da postoji važeća isplata korisniku). 
• Rezervacije koje su gost ili domaćin izmenili na datume koji su u potpunosti van perioda prilika bilo kad pre ili posle zakazanog dolaska.
• Rezervacije doživljaja ili usluge na Airbnb-u.
• Svaka rezervacija koja na drugi način ne ispunjava kriterijume kvalifikovanosti ili kriterijume za kvalifikovane rezervacije, kako je navedeno gore.

Vaš rabat se izračunava kao 1% od isplate korisniku za svaku kvalifikovanu rezervaciju. Uplate će se slati na vaš nalog mesečno, na podrazumevani način isplate, do petnaestog u mesecu koji sledi nakon meseca u kom je realizovan boravak povezan sa kvalifikovanom rezervacijom. Airbnb-ova evidencija je definitivna referenca za izračunavanje rabata.

Novčana nagrada koja se isplaćuje u okviru ovog rabata može predstavljati oporezivi u skladu sa merodavnim pravom. Airbnb ne pruža poresko savetovanje. Preporučujemo da se obratite kvalifikovanom poreskom savetniku ako niste sigurni u pogledu svog poreskog statusa.

Airbnb može da prekine vaše učešće u rabatu ili programu rabata bilo kad, iz bilo kog razloga ili bez razloga. Prava i obaveze ugovornih strana shodno ovim Uslovima i odredbama važe i nakon isteka ili raskida ovih Uslova i odredbi.

Ako se utvrdi da je bilo koja odredba ovih Uslova i odredbi nevažeća, ništavna ili neizvršiva, ta odredba (ili njen deo zbog kojeg je nevažeća, ništavna ili neizvršiva) biće izuzeta i neće uticati na valjanost i izvršivost preostalih odredbi, u meri u kojoj je to dozvoljeno važećim zakonom.

IMAJTE U VIDU DA AIRBNB-OVI USLOVI KORIŠĆENJA USLUGE, USLOVI PLAĆANJA I PRAVILA PRIVATNOSTI VAŽE ZA VAŠE UČEŠĆE U OVOM RABATU. Airbnb-ova evidencija će biti jedina i obavezujuća evidencija o realizovanim rezervacijama koje ispunjavaju uslove i o iznosu svakog rabata koji se isplaćuje domaćinima kao deo ovog rabata u okviru Optimizacije za Airbnb. Vaše učešće u ovom rabatu u okviru Optimizacije za Airbnb ni pod kojim okolnostima ne predstavlja zasnivanje radnog odnosa, zastupničkog odnosa, partnerskog odnosa niti drugog odnosa pružanja usluga između vas i Airbnb-a. Airbnb zadržava pravo da uskrati uplatu u slučaju sumnje na prevaru, zloupotrebu, kršenje ovih uslova ili Airbnb-ovih Uslova korišćenja usluge, kao i u slučaju tehničkih grešaka ili deaktiviranja naloga domaćina. Ponude se ne mogu prenositi i mogu se menjati ili povući bilo kad i bez najave.