Osnovno o ugošćavanju na Airbnb-u

Ljudi počinju da ugošćavaju preko Airbnb-a iz više razloga, kao što su zarada i upoznavanje ljudi iz celog sveta.

„Uspela sam sebi da platim tri godine studija na tekstilnom smeru Umetničkog fakulteta Morli“, kaže Tesa, domaćin iz Londona. Bila sam u mogućnosti da putujem, a ugošćavanjem sam pokrila i deo troškova renoviranja kuhinje.“

Koji god da su vam ciljevi, ugošćavanje na Airbnb-u vam može omogućiti da ih ostvarite. Evo kako za započnete.

Možete da ugošćavate u bilo kom raspoloživom prostoru, bilo da je reč o celom domu, slobodnoj sobi ili udobnoj sofi na razvlačenje. Najvažnije je da kreirate stranicu smeštaja koja precizno prikazuje gostima šta mogu da očekuju.

Pored toga, gostima morate pružiti toplo gostoprimstvo. Uopšteno govoreći, to podrazumeva:

• brzu i jasnu komunikaciju
• pružanje bezbednog i čistog prostora
• nuđenje osnovnih sadržaja neophodnih za prijatan boravak
• dodavanje ličnog pečata koji će prostor učiniti posebnim

Stranica smeštaja je prilika da privučete goste da rezervišu vaš smeštaj. Prilikom konfigurisanja smeštaja navedite po čemu je vaš prostor jedinstven i gostima jasno stavite do znanja šta mogu da očekuju.

Za početak će vam trebati bar pet fotografija. Preporučujemo da dodate fotografije svake prostorije iz različitih uglova kako bi gosti imali utisak virtuelnog obilaska vašeg prostora. Posebno obratite pažnju na fotografiju koju dodate prvu po redosledu jer se ona prikazuje u rezultatima pretrage gostiju.

U nazivu i opisu smeštaja trudite se da istaknete ono što gosti treba da znaju o vašem prostoru. Na primer, domaćin koji ima prijatan prostor pored mora može da napiše „Prijatan prostor za odmor uz plažu“ kao naziv smeštaja. Obavezno navedite sve sadržaje koje nudite, kao i korisne detalje, recimo da li vaš smeštaj ima stepenice ili se ulazi bez stepenica.

Na kraju, razmislite o tome koliko se ljudi može udobno smestiti u vašem prostoru, uzimajući u obzir broj raspoloživih soba i kreveta. Odredite maksimalni broj gostiju u skladu s tim.

Sami odlučujete o ceni noćenja. Možete da odredite prilagođene cene za vikende, duže boravke i različite sezone, kao i iz drugih razloga koji za vaš smeštaj imaju smisla.

Kada odlučujete o tome koliko da naplaćujete, preporučujemo vam da uzmete u obzir koliko drugi domaćini naplaćuju za slične prostore u vašem području. Imajte na umu da će gosti osim cene noćenja platiti i naknade i takse.

Od sledećeg meseca, gosti će u rezultatima pretrage na Airbnb-u moći da vide transparentnu ukupnu cenu koju plaćaju, koja obuhvata sve naknade, bez taksi. U zemljama i regionima u kojima lokalna pravila već zahtevaju da se prikazuju ukupne cene, odmah se transparentno prikazuje zbir cene noćenja, naknada i taksi.

Možete i da isprobate našu alatku Pametne cene, koja automatski ažurira cenu noćenja na osnovu lokalne potražnje.

Airbnb naplaćuje svakom gostu pre dolaska, pa nikada ne morate da budete u direktnom dodiru sa novcem niti da brinete da vam neće biti plaćeno. Većina domaćina plaća paušalnu naknadu za uslugu od 3% ukupnog iznosa rezervacije.

Novac koji zaradite ugošćavanjem šaljemo vam oko 24 sata nakon zakazanog dolaska svakog gosta. Vreme potrebno da novac stigne na vaš račun zavisi od načina isplate koji izaberete.

Načini isplate – bankovni prenosi, PayPal, Western Union i brza isplata, između ostalih – variraju u zavisnosti od vaše lokacije. Način isplate možete da podesite sada, a možete i da ga promenite kad god želite.