Pregled cene

Cena koja se predlaže u okviru procedure Airbnb start zasniva se na činiocima kao što su lokacija, sadržaji i potražnja za sličnim smeštajima. U svakom trenutku imate kontrolu nad cenom i možete da je promenite.

Ako je vaš smeštaj skuplji od sličnih u blizini, možda ćete imati manje rezervacija. Odmah pregledajte cenu i razmislite treba li da je redovno prilagođavate da biste ostvarivali željenu zaradu.

Poznavanje lokalne potražnje pomoći će da odredite konkurentnu cenu smeštaja.

Otvorite kalendar da biste na mapi videli prosečne cene sličnih smeštaja u blizini. Možete da izaberete da vidite smeštaje koji su rezervisani ili nerezervisani za datume koje izaberete. Mnogi faktori određuju koji smeštaji su slični, uključujući lokaciju, veličinu, karakteristike i sadržaje.

„Kad znam šta se dešava u mom području, mnogo sam sigurnija u cenu koju odredim“, kaže Felisiti, član Savetodavnog odbora domaćina i superdomaćin u Novom Južnom Velsu u Australiji. „Znaću da li nudim najbolju cenu i treba da je zadržim ili treba da je snizim.“

Prilikom pregleda cene, imajte u vidu sledeće:

• Sezonski trendovi. Cene možete da prilagodite potražnji. Liza, superdomaćin u Njujorku, kaže da leti održava višu cenu jer ima bazen, a zimi nižu da bi „rezervacije tokom cele godine bile ujednačene“.

• Ukupna cena koju gosti plaćaju. To uključuje Airbnb-ove naknade za uslugu, poreze i sve dodatne naknade, kao što su naknade za čišćenje ili kućne ljubimce. Izaberite ma koji datum (ili više njih) u kalendaru da biste videli cenu po stavkama, uključujući i iznos koji gosti plaćaju.

• Odnos cena-kvalitet vašeg smeštaja. Ažuriranjem možete da privučete više gostiju. „Uređenje i sadržaji su odličan način da podignete cenu i povećate broj rezervacija“, kaže Kejti Kej, član Savetodavnog odbora domaćina i superdomaćin u Lejk Erouhedu u Kaliforniji.

Funkcija

Pametne cene pomaže da automatski prilagodite cene. Ova alatka koristi stotine faktora za redovno prilagođavanje cene na osnovu potražnje. Odredite raspon cena. Možete da ga uključite i isključite za sve datume.

Neki domaćini odrede nisku početnu cenu dok njihov smeštaj nema mnogo utisaka koji bi privukli goste da rezervišu. Promocije i popusti takođe mogu da pomognu da privučete goste. Tu spadaju:

• Promocija novog smeštaja. Ponudite 20% popusta na cenu noćenja za prve tri rezervacije. To bi moglo da vam pomogne da brže dobijete utiske.

• Popust na rane rezervacije. Sami određujete koliko unapred gosti moraju da rezervišu, od jednog do 24 meseca pre dolaska.

Popust na rezervacije u

• zadnjem trenutku. Popunite praznine u kalendaru u kratkom roku, od jednog do 28 dana pre dolaska.

• Nedeljni i mesečni popusti. Odbijte procenat od ukupnog iznosa za rezervacije od sedam ili više noćenja i 28 ili više noćenja.

„Dobijam duže boravke tako što nudim nedeljne i mesečne popuste“, kaže Danijel, član Savetodavnog odbora domaćina i superdomaćin na Kanarskim ostrvima u Španiji. „Gosti onda obično rezervišu na nedelju dana, što je mala pobeda.“

Informacije u ovom članku su se možda promenile od objavljivanja.