Korišćenje Airbnb-ovih alatki za cene

Airbnb-ove alatke vam olakšavaju korigovanje cena i održavanje konkurentnosti. Naći ćete ih u kalendaru.

Alatke za cene i podešavanja raspoloživosti često funkcionišu zajedno. Na primer, ako želite da ponudite mesečne popuste, treba da omogućite duže boravke.

Redovna provera i korekcija cene vam mogu olakšati ostvarenje konkurentne pozicije i dostizanje željene zarade. Uzmite u obzir Airbnb-ove savete za cene kada menjate svaku cenu.

• Osnovna cena: To je podrazumevana cena za sva noćenja u kalendaru. Idite na podešavanja cena da biste je ažurirali. Možete da uporedite slične ponude da biste proverili prosečne cene rezervisanih i nerezervisanih domova na mapi vašeg područja.
• Cena za vikend: U podešavanjima cena možete da dodate doplatu na osnovnu cenu za noćenja u petak i subotu veče. Različite cene za različita noćenja mogu doprineti povećanju broja rezervacija.
• Prilagođena cena: Izaberite bilo koje noćenje ili više noćenja u kalendaru da biste izmenili cenu. Dodirnite čarobni štapić iznad kalendara da bi se prikazali ili sakrili saveti za cene noćenja koji bi se mogli prikazivati ispod prilagođene cene za svako noćenje.

Uključite Pametne cene u podešavanjima cena da bi se cena automatski korigovala. Ova alatka se oslanja na faktore kao što su lokacija, sadržaji, vaše prethodne rezervacije i aktuelne cene u vašem području. Unesite raspon cena. Možete da ga uključite ili isključite za određene datume. Ako koristite Pametne cene, nećete videti savete za cene noćenja ni slične ponude.

Promocije i popusti mogu doprineti poboljšanju položaja vaše ponude u rezultatima pretrage i privlačenju gostiju. U podešavanjima cena su dostupna 4 popusta.

• Nedeljni: Ponudite popust na boravke od 7 i više noćenja da biste lakše i brže popunili kalendar i proredili smene gostiju.
• Mesečni: Ponudite popust na boravke od 28 ili više noćenja da biste lakše produžili prosečno trajanje boravaka u svim vašim ponudama i proredili smene gostiju.
• Rane rezervacije: Smanjite cenu za rezervacije ugovorene 1 do 24 meseca unapred da biste privukli goste koji planiraju unapred.
• Rezervacije u zadnjem trenutku: Smanjite cenu za rezervacije ugovorene između 1 i 28 dana pre dolaska da biste lakše popunili praznine u kalendaru.

Možete da primenite popuste na određene datume. Izaberite bilo koje datume u kalendaru da biste otvorili prilagođena podešavanja i dodali popust na te datume.

Gostima se u rezultatima pretrage i na stranici vaše ponude prikazuje posebna oznaka za nedeljne i mesečne popuste od 10% ili više. Vaša cena sa popustom se prikazuje pored vaše prvobitne cene, koja je precrtana.

Određivanje promocija na kraće periode je još jedan način da ostvarite više rezervacija bez promene osnovne cene. U zavisnosti od toga da li ispunjavate uslove, videćete do 2 tipa promocija.

• Promocija nove ponude: Ponudite 20% popusta na prve 3 rezervacije da biste dobili prve goste i utiske.
• Prilagođena promocija: Izaberite datume i popust koji želite da ponudite. Važe određeni uslovi.

Gostima se u rezultatima pretrage i na stranici vaše ponude prikazuje posebna oznaka kad ponudite promociju nove ponude ili prilagođenu promociju od 15% ili više.

U cenu možete dodati 3 naknade. Imajte na umu da naknade povećavaju ukupnu cenu i mogu da odvrate goste od rezervisanja, što može da vam smanji zaradu.

• Naknada za čišćenje: Možete da dodate standardnu naknadu i naknadu za kraće boravke za 1–2 noćenja.
• Naknada za kućne ljubimce: Ovu naknadu možete da naplaćujete po kućnom ljubimcu, noćenju ili boravku. U skladu sa Airbnb-ovim Pravilima za olakšan pristup, ne smete da naplaćujete naknadu za životinju za pomoć čoveku.
• Naknada za dodatnog gosta: Za svakog gosta iznad broja koji ste odredili možete da dodate naknadu za noćenje. Na primer, možete da dozvolite da 6 gostiju odsedne u vašem smeštaju po ceni jednog noćenja, ali da naplaćujete dodatnih 10 USD po noćenju za svakog dodatnog gosta do maksimalne cene za gosta.

U cenu obavezno uračunajte sve „oflajn“ naknade, kao što su naknade za komunalije i odmaralište, jer one mogu da utiču na ukupnu cenu.

Vi u svakom trenutku upravljate cenama i drugim podešavanjima. Vaši rezultati mogu da variraju.

Informacije u ovom članku su se možda promenile od objavljivanja.