Odredite cenu noćenja

Može biti potrebno neko vreme i precizno podešavanje da biste pronašli cenu noćenja koja vam odgovara i koja je privlačna gostima. O ceni uvek odlučujete sami i uvek možete da je promenite.

Početnu cenu određujete kada nudite prostor na Airbnb-u. Predložena cena u okviru procedure Airbnb start zasniva se na faktorima kao što su lokacija, sadržaji i potražnja za sličnim smeštajima.

Potrudite se da uskladite svoje troškove sa onim što su gosti spremni da plate. Razmatranja uključuju sledeće:

• Troškovi ugošćavanja, kao što su hipoteka, održavanje i takse.
• Vrednost koju nudite, kao što su popularni sadržaji ili blizina lokalnih atrakcija.
• Ukupna cena koju će gosti platiti, uključujući sve naknade koje planirate da naplatite.

Ako redovno ažurirate opis smeštaja, fotografije i sadržaje, lakše ćete objasniti vrednost koju nudite i gostima dati do znanja šta mogu da očekuju
.

Kad god ažurirate cenu, možete da dodirnete Cenu za gosta bez taksi da biste videli prikaz po stavkama osnovne cene, kao i naknadu za uslugu za gosta. Dodirnite Zarađujete da biste videli osnovnu cenu umanjenu za naknadu za uslugu za domaćina.

Ako uporedite cene sličnih domova u vašem području, lakše ćete odrediti konkurentnu cenu i privući više rezervacija. Ako nudite istu cenu za svako noćenje, razmislite o dodavanju cena za radne dane i vikende. Različite cene na osnovu noćenja mogu doprineti većem broju rezervacija.

Da biste uporedili slične smeštaje:

• Idite na karticu Cene u kalendaru smeštaja.
• Izaberite opseg datuma do 31 dan.
• Dodirnite Pogledajte slične smeštaje.

Na mapi vašeg područja videćete prosečne cene sličnih smeštaja u blizini. Dugmad na mapi vam omogućava da vidite rezervisane ili nerezervisane smeštaje. U faktore koji određuju koji smeštaji su slični spadaju lokacija, veličina, odlike, sadržaji, ocene, utisci i drugi smeštaji koje gosti listaju dok razmatraju vaš smeštaj.

„Ako vidim slične smeštaje po nižim cenama i još uvek imam raspoloživost, proveriću zašto”, kaže Kejti, član Savetodavnog odbora domaćina i superdomaćin u Palm Springsu u Kaliforniji. „Analiziram dekor, sadržaje, pravila otkazivanja i naknade za čišćenje. Mnoge stvari objašnjavaju zašto bi neko drugi mogao da dobije rezervaciju umesto mene.“

You can set a custom price for any night. This overrides your base or weekend price for the nights you choose.

Nightly price tips appear below your custom price on each day of your calendar to help you price for different days, seasons, and special events.

If you don’t see price tips, this could be because:

• Smart Pricing is on
• Your price is within the suggested range
• Discounts or promotions are already applied to those nights
• There’s not enough data to generate price tips

If you want to adjust your price automatically, turn on Smart Pricing.

You control your pricing and other settings at all times. Your results may vary.

Information contained in this article may have changed since publication.