Apartmani pogodni za Airbnb

Airbnb sarađuje sa stambenim zgradama u Sjedinjenim Američkim Državama kako bi stanarima bilo lakše da pronađu stanove koji omogućavaju ugošćavanje na Airbnb-u sa skraćenim radnim vremenom. Iznajmljivači mogu da istraže zgrade koje su pogodne za Airbnb i saznaju više o potencijalnoj zaradi koju bi mogli da dobiju od ugošćavanja svog doma na Airbnb-u.

Kako to funkcioniše?

Iznajmljivači koji traže novi stan mogu da odu na airbnb.com/airbnb da pronađu stambene zgrade koje svojim stanarima omogućavaju da borave honorarno na Airbnb-u. Ako pronađu nešto zanimljivo, mogu da se obrate zgradi za više informacija. Znajte da postoje zgrade koje dozvoljavaju ugošćavanje na Airbnb-u, ali nisu deo ovog partnerstva. Ako zgrada nije deo pijace, stanari mogu da zatraže od uprave zgrade o pravilima te zgrade u vezi sa ugošćavanjem na Airbnb-u. Ako članovi tog tima za upravljanje žele da razmotre da sarađuju sa Airbnb-om, mogu da saznaju više informacija o programu.

Nakon što postanete stanar u stanu pogodnom za Airbnb, možete da kreirate smeštaj i ugošćavate kada vam odgovara, pod uslovom da poštujete pravila koja je odredila vaša zgrada, a to mogu biti vaš stanodavac ili upravnik zgrade i svi važeći zakoni. Svi stanari u Airbnb-ovim stanovima moraju da pristanu na uslove korišćenja usluge ugošćavanja stanara i moraju da se pridržavaju svih pravila koja je odredila njihova zgrada, kao i sa lokalnim pravilima i ograničenjima. Putem Airbnb-ovog programa za ugošćavanje stanara, domaćini su saglasni da svoju zgradu pruže vidljivost u aktivnostima ugošćavanja i alatima za nabavku zgrade osmišljenih da pomognu u pružanju odgovornosti za deljenje doma. Zgrade takođe imaju mogućnost da uvedu pravila za domaćine i goste u zajednici.

Šta treba uzeti u obzir kada razmišljate o tome da živite u stanu prikladnom za Airbnb:

• Kućni red: Zgrade mogu da kreiraju pravila za domaćine i goste. To može da uključuje pravila kao što su vreme tišine, pravila za kućne ljubimce za zgradu i druge stvari koje se odnose na svakoga ko živi ili boravi u zajednici kako bi pružio dobro iskustvo i za dugoročne boravke i za kratkoročne goste. Pored toga, zgrade obično imaju pravila i ograničenja samo za domaćine koji mogu da ograniče koliko, kada i da li možete da ugošćavate. Ova pravila mogu da obuhvataju ograničenje broja noćenja koji mogu da ugošćavaju, broj domaćina koji mogu da objavi u objektu istovremeno, maksimalno ili minimalno trajanje boravka za goste, periode kada ugošćavanje nije dozvoljeno, kao i ograničenja popunjenosti za koliko gostiju na Airbnb-u može da boravi u smeštaju, na osnovu veličine apartmana. Pitajte zgradu o njihovim pravilima ugošćavanja prije nego što potpišete ugovor o zakupu kako biste bili sigurni da vam odgovaraju. Imajte na umu i da se pravila vremenom mogu promeniti.
• Dodatni uslovi zakupa: Zgrade takođe mogu da zahtevaju od stanara u Airbnb-ovim stanovima da potpišu dodatnu naknadu za zakup koja je specifična za ugošćavanje na Airbnb-u ili mogu da uključuju uslove koji se odnose na mogućnost ugošćavanja u vašem zakupu. Prije nego što potpišete ugovor o zakupu, obavezno pročitajte i razumite sva ograničenja u pogledu ugošćavanja, kao što je dobar položaj na zakupu - koji se nalaze u vašem ugovoru o zakupu ili srodnim ugovorima.
• Alati za izgradnju: Zgrade mogu da preuzmu deo prihoda ili procenat rezervacija na Airbnb-u, od domaćina stanara u svojim zgradama. Svaka zgrada određuje da li će uzeti udio prihoda i koliki će biti udio prihoda – zgrade mogu da povećaju ili smanje deljenje tokom vremena. Obavezno razumite pravila svoje zgrade.
• Lokalni zakoni: Propisi takođe mogu da utiču na vašu mogućnost ugošćavanja i na ono što treba da uradite pre nego što počnete. U nekim gradovima može da bude potrebna dozvola za obavljanje djelatnosti ili posebna dozvola ili da imaju ograničenja u pogledu broja domaćina. Svaka nadležnost je drugačija, pa ćete želeti da proverite sa zgradom i lokalnom upravom da biste razumeli vrste zakona koji se mogu primenjivati na vas. Saznajte više o lokalnim propisima.